中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,380万円

大阪市西成区千本南２丁目戸建

中古一戸建て

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◆４LDK＋屋根裏収納　◆南向き

大阪府大阪市西成区千本南２丁目

大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩11 分
南海本線「岸里玉出」駅徒歩11 分

建物面積93.96m²(約28.42坪)・間取り4ＬＤＫ・1999年07月築

予約制内覧会開催情報

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開催日

2025/12/27(土) 10:00～17:00
2026/1/4(日) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市西成区千本南２丁目

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２沿線以上利用可
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有
準工業地域
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２沿線以上利用可

リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駐車場有
準工業地域
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
駐車場有

リフォーム

●2025年04月／クロス張替（全室）・畳表替・ＣＦ張替（トイレ・洗面室）

●2025年04月／ウォシュレット交換２ヶ所・ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

◆室内改装済み◆（2025年4月）
【クロス張替（全室）・CF張替（トイレ・洗面室）・畳表替・ウォシュレット交換2ヶ所・ハウスクリーニング】
◆平成11年築

【使用設備等】
浴室乾燥機・床暖房（リビング）・屋根裏収納・IHクッキングヒーター・モニター付インターフォン

【アクセス】
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩11分
南海本線「岸里玉出」駅徒歩11分

【周辺施設】
・ライフ南津守店……約７００m　
・ファミリーマート玉出西店……約３１０m
・西成千本郵便局……約２６０m
・ホームセンターコーナン南津守店……約６７０m
・千本小学校……約４１０m
・成南中学校……約６９０m

担当からのひとこと

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『大阪市西成区千本南２丁目戸建』物件担当でございます

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております

周辺環境

物件詳細

物件名	大阪市西成区千本南２丁目戸建
物件番号	35252037
所在地	大阪府大阪市西成区千本南２丁目
価格	2,380万円
交通	大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩11 分南海本線「岸里玉出」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	93.96m²(約28.42坪)
土地面積	40.19m²(約12.15坪)※公簿／他に私道負担：7.61m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1999年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面4m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積に車庫部分１６．８３㎡含む