【2020年3月築】～自由設計で建築されたこだわりの詰まった物件～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～すみふの仲介ステップ～
■アクセス
・JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩20分
・JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩21分
・JR関西本線(大和路線)「東部市場前」駅徒歩23分
■お部屋の特徴
・LDKは広々の23.0帖！
・動線を意識した使いやすい3LDK＋WICの間取り
・2台駐車が可能駐車場スペース（車種による）
・浴室サイズは広々とした1620サイズ
・1階LDK、2階12.0帖の洋室には床暖房が付設
・WICは収納量豊富＋洋室間の通り抜けが可能！
・各居室6.0帖以上のゆとりのある設計
・室内大変丁寧にお使いです
■物件の特徴
・土地面積121.16㎡（約36.65坪）
・南向き
・2沿線3駅利用可能なロケーションで通勤・通学に便利です
・南側前面道路幅員約4.3ｍございます
・第1種住居地域内に位置しています
・地形の整った整形地です
担当からのひとこと
この度は『大阪市生野区舎利寺1丁目 戸建』の物件ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
2020年3月に自由設計で建築された物件です。
動線を意識した使いやすい間取り、2台駐車が可能な駐車スペース、大きな浴室や床暖房など売主様のこだわりが詰まった物件となっております。
物件の詳細につきましては、担当「仲井（なかい）」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
素直に・正直に・丁寧にご対応させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、
リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン大阪勝山南４丁目店 徒歩2分（約110m）
・スーパー玉出大池店 徒歩8分（約610m）
・生野東公園 徒歩4分（約300m）
・生野区役所 徒歩6分（約410m）
・生野未来学園 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区舎利寺１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩20 分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩21 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.09m2(約36.62坪) |
| 土地面積 | 121.16m2(約36.65坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：7.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 258% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
