◆2駅2沿線利用可能 ◆2025年9月リフォーム完了！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市平野区西脇３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調
●2025年09月／全室クロス張替、床張替、天井張替、和室畳張替
●2025年09月／ふすま張替、障子張替
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積(公簿) 60.94㎡(18.43坪)
◆建物延床面積 99.85㎡(1F 34.74㎡、2F 32.71㎡、3F 32.40㎡)
◆4LDK
◆接道東側：私道幅員約4.0ｍ、接面約2.0ｍ
◆JR関西本線『平野』駅 徒歩8分
◆大阪メトロ谷町線『平野』駅 徒歩14分
【リフォーム】（2025/9完了）
リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・全室クロス張替
・全室床張替
・全室天井クロス張替
・和室畳表替え
・ふすま張替
・障子張替
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市平野区西脇３丁目戸建』物件担当でございます
【周辺環境】
mandai平野西脇店 約390m 徒歩5分
ファミリーマート今川3丁目店 約440ｍ 徒歩6分
セブンイレブンキヨスクＪＲ平野駅改札口店 約540ｍ 徒歩7分
東住吉今川郵便局 約580ｍ 徒歩8分
平野小学校 約700ｍ 徒歩9分
【最寄り駅】
JR関西本線『平野』駅 徒歩8分
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ平野西脇店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート今川３丁目店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブンキヨスクＪＲ平野駅改札口店 徒歩7分（約540m）
・東住吉今川郵便局 徒歩8分（約580m）
・平野小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区西脇３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252061 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区西脇３丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.85m2(約30.20坪) |
| 土地面積 | 60.94m2(約18.43坪)※公簿／他に私道負担：4.10m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
