◆東西の両面道路に面す ◆三沿線利用可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆西側接道間口：約６．２４ｍ、東側接道間口：約５．０９ｍ
◆スーパー・コンビニまで徒歩４分圏内の立地◎≪周辺環境≫
・サンディ天下茶屋店 徒歩４分（約２９０ｍ）
・イズミヤ花園店 徒歩６分（約４３０ｍ）
・ファミリーマート天下茶屋一丁目店 徒歩２分（約１６０ｍ）
・大阪市立新今宮小学校 徒歩１３分（約９９０ｍ）
・大阪市立新今宮中学校 徒歩７分（約５１０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市西成区天下茶屋１丁目テラスハウス」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サンディ天下茶屋店 徒歩4分（約290m）
・イズミヤ花園店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート天下茶屋一丁目店 徒歩2分（約160m）
・大阪市立新今宮小学校 徒歩13分（約990m）
・大阪市立新今宮中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋１丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35252070 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目 |
| 価格 |
2,499万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩7 分 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩7 分 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 82.71m2(約25.01坪) |
| 土地面積 | 74.33m2(約22.48坪)※公簿／セットバック:8.51m2含む |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1926年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東2.3m(私道)接面5m／西2.7m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※（容積率）２４０％ 容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
