◆大阪メトロ四ツ橋線『花園町』駅徒歩5分 民泊向け物件！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00〜17:00
- 2026/4/12(日) 10:00〜17:00
- 住所
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大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アピールポイント】
◎民泊向き物件！！
◎好立地！！
◎周辺環境充実！！
【最寄り駅】
大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩5 分
【周辺環境】
スーパー玉出鶴見橋店 約230 ｍ 徒歩3 分
セブンイレブン大阪鶴見橋２丁目店 約230 ｍ 徒歩3 分
西成鶴見橋郵便局 約140 ｍ 徒歩2 分
新今宮小学校 約860 ｍ 徒歩11 分
今宮中学校 約870 ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区鶴見橋1丁目テラスハウス』物件担当でございます！
本物件は大阪メトロ四ツ橋線『花園町』駅徒歩5分の中古戸建になります！
『花園町』駅は、難波にも約５分で出られる立地の良いエリアになります！
本物件は、民泊運営を行いたい方にもお勧めの物件になります。
室内の使用状況を確認できるだけではなく、周辺環境も併せてご確認いただけるので、
案内ご希望の方はお気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・スーパー玉出鶴見橋店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン大阪鶴見橋２丁目店 徒歩3分（約230m）
・西成鶴見橋郵便局 徒歩2分（約140m）
・新今宮小学校 徒歩11分（約860m）
・今宮中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区鶴見橋１丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35252082 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 58.60m2(約17.72坪) |
| 土地面積 | 56.03m2(約16.94坪)※公簿／セットバック:2.26m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1926年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.3m(公道)接面4.9m／東3m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 318% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
