◆車庫スペース有 ◆南海電鉄南海本線／大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅 徒歩６分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆スーパー・コンビニが徒歩４分圏内
◆ビルトインガレージ有
≪交通アクセス≫
・大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩７分
・大阪メトロ四つ橋線『岸里』駅 徒歩１３分
・南海電鉄南海本線『天下茶屋』駅 徒歩６分
・大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅 徒歩６分
・JR大阪環状線『新今宮』駅 徒歩１５分
・南海電鉄南海本線『新今宮』駅 徒歩１５分
≪周辺環境≫
・ローソン天下茶屋北店 徒歩２分（約１３０ｍ）
・スーパーサンディ天下茶屋店 徒歩４分（約２９０ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ花園店 徒歩６分（約４４０ｍ）
・大阪市立新今宮小学校 徒歩１３分（約９９０ｍ）
・大阪市立新今宮中学校 徒歩１３分（約１０００ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市西成区天下茶屋１丁目戸建」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ローソン天下茶屋北店 徒歩2分（約130m）
・サンディ天下茶屋店 徒歩4分（約290m）
・デイリーカナートイズミヤ花園店 徒歩6分（約440m）
・大阪市立新今宮小学校 徒歩13分（約990m）
・大阪市立新今宮中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252088 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩6 分 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「新今宮」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 93.96m2(約28.42坪) |
| 土地面積 | 38.29m2(約11.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
