◆大阪メトロ四つ橋線『北加賀屋』駅徒歩１１分！ 詳細は難波営業センター迄
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積(公簿) ４３．０１㎡(13.01坪)
◆建物延床面積 １２０．７５㎡（1F 35.85㎡、2F 37.73㎡、3F34.89㎡、4F12.28㎡）
※車庫面積１０．８０㎡を含む
◆４ＬＤＫ
◆角地（ただし、建ぺい率の緩和は受けられません）
◆接道南西側：公道幅員約８．０ｍ、接面約４．４ｍ
接道南東側：公道幅員約６．０ｍ、接面約７．７ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市住之江区西加賀屋３丁目戸建』物件担当でございます
【周辺環境】
・ライフ加賀屋店 約540ｍ（徒歩7分）
・ローソン西加賀屋四丁目店 約290ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン大阪中加賀屋３丁目店 約460ｍ（徒歩6分）
・住之江西加賀屋郵便局 約10ｍ（徒歩1分）
・住吉川小学校 約250ｍ（徒歩4分）
・真住中学校 約490ｍ（徒歩7分）
物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております
周辺環境
・ライフ加賀屋店 徒歩7分（約540m）
・ローソン西加賀屋四丁目店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン大阪中加賀屋３丁目店 徒歩6分（約460m）
・住吉川小学校 徒歩4分（約250m）
・住之江西加賀屋郵便局 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区西加賀屋３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252089 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.75m2(約36.52坪) |
| 土地面積 | 43.01m2(約13.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)接面4.4m／南東6m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
