☆「北加賀屋」駅徒歩１０分！ ☆駐車スペース５台分有り！（車種による。）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
ロフト 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
オール電化 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
ロフト -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分
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オール電化 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- ロフト
- フローリング
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場３台分
- オール電化
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2022年03月／ソーラーパネル入替、一部外壁塗装
●2019年01月／システムキッチン新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩１０分！
☆南海本線「住吉大社」駅徒歩２０分！
☆駐車スペース５台分有り！（車種による。）
電動シャッター付き車庫！
☆前面道路幅員約６．０ｍ！
☆南西向き・北東向きの二面バルコニー！
☆オール電化住宅！
☆キッチンはIHクッキングヒーター！
☆太陽光発電システム有り！
☆リフォーム歴有り！
２０２２年３月／ソーラーパネル入替、一部外壁塗装
２０１９年１月／システムキッチン新調
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『大阪市住之江区西加賀屋３丁目戸建』物件担当の【豊 慎之介（ゆたか しんのすけ）】でございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
土日祝の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「豊（ゆたか）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 住友不動産ステップ 難波営業センター
担当：「豊（ゆたか）」
ＴＥＬ：０１２０－１０２－３０１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ローソン 西加賀屋四丁目店 徒歩3分（約210m）
・ニトリ 住之江店 徒歩3分（約170m）
・マツゲン 住之江店 徒歩5分（約350m）
・ライフ 加賀屋店 徒歩7分（約550m）
・住之江公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区西加賀屋３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252091 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩10 分 南海本線「住吉大社」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 122.90m2(約37.17坪) |
| 土地面積 | 101.80m2(約30.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
