◆南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩８分 ◆３ＬＤＫ
建物面積69.92m2(約21.15坪)・間取り3ＬＤＫ・1988年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域
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都市ガス -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆スーパー・コンビニまで徒歩３分圏内
≪周辺環境≫
●サンディ天下茶屋店 徒歩２分（約１６０ｍ）
●ローソン天下茶屋駅北店 徒歩３分（約２１０ｍ）
●西成天下茶屋郵便局 徒歩４分（約３００ｍ）
●大阪市立新今宮小学校 徒歩１４分（約１１００ｍ）
●松通東公園 徒歩８分（約６００ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市西成区天下茶屋１丁目戸建」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サンディ天下茶屋店 徒歩2分（約160m）
・ローソン天下茶屋駅北店 徒歩3分（約210m）
・西成天下茶屋郵便局 徒歩4分（約300m）
・大阪市立新今宮小学校 徒歩14分（約1100m）
・松通東公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252095 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩8 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 69.92m2(約21.15坪) |
| 土地面積 | 54.51m2(約16.48坪)※公簿／セットバック:3.74m2含む／他に私道負担：7.77m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.7m(私道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は、前面道路幅員の制限による数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
