◆関西空港や難波へのアクセスが良好な南海本線「天下茶屋」駅徒歩6分
建物面積97.03m2(約29.35坪)・間取り4ＬＤＫ・2005年04月築
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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追焚機能 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
納戸
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆現在、民泊運営中。大阪の日常を感じながら、畳のあるお部屋で、ゆっくり過ごしていただけます。
◆オール電化
◆車庫付き2台駐車可能※車種による
◆3階建て4LDK
◆大阪メトロ堺筋線・南海電鉄南海本線「天下茶屋」駅徒歩6分
◆築年月2005年4月
【最寄り駅】
阪堺電気軌道阪堺線『北天下茶屋』駅徒歩2 分
南海電鉄南海本線『天下茶屋』駅徒歩6 分
大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅徒歩6 分
【周辺環境】
イズミヤ岸里店 約460ｍ 徒歩6分
ファミリーマート聖天下二丁目店 約140ｍ 徒歩2分
西成天下茶屋郵便局 約340ｍ 徒歩5分
天下茶屋小学校 約250ｍ 徒歩4分
聖天山公園 約510ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、大阪市西成区聖天下２丁目戸建のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ堺筋線・南海電鉄南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩6分3階建て3LDK+納戸となっております。
車2台駐車可能で、ご家族でもご安心してお住みいただけます。
現在、民泊運営中で、3つの寝室があり、8名まで宿泊可能。3路線の駅が徒歩10分圏内にあり、観光地にアクセス良好です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・イズミヤ岸里店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート聖天下二丁目店 徒歩2分（約140m）
・西成天下茶屋郵便局 徒歩5分（約340m）
・天下茶屋小学校 徒歩4分（約250m）
・聖天山公園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区聖天下２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252098 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区聖天下２丁目 |
| 価格 |
6,420万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅徒歩2 分 南海本線「天下茶屋」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.03m2(約29.35坪) |
| 土地面積 | 62.83m2(約19.00坪)※公簿／他に私道負担：5.73m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
