◆JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩4分
建物面積445.35m2(約134.71坪)・間取り5ＬＤＫ・1979年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積 174.30㎡(約52.72坪)※公簿
◆建物面積 約445.35㎡(約134.71坪)（1F：約154.19㎡ 2F：約35.38㎡ 3F：約115.29㎡ 4F：約115.29㎡ 5F：約25.20㎡）
※１F部分は倉庫として利用（134.19㎡）
◆建ぺい率60％、容積率400％
◆準工業地域に位置しています。
◆交通アクセス！
◎JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩4分【最寄り駅】
◆南海電鉄 汐見橋線『芦原町』駅 徒歩4分
◆JR 大阪環状線『芦原橋』駅 徒歩4分
【周辺環境】
◆ライフ塩草店 約360ｍ徒歩5分
◆ローソン桜川二丁目南店 約260ｍ徒歩4分
◆ファミリーマート浪速塩草店 約290ｍ徒歩4分
◆浪速芦原郵便局 約470ｍ徒歩6分
◆浪速第一公園 約260ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市浪速区塩草３丁目戸建』物件担当の園田です。
現在1階部分を倉庫として利用をされております。前面道路は約22.0ｍで、JR大阪環状線「芦原橋」駅から徒歩4分の立地となります。
内覧の際ご相談ください。
是非、お問い合わせ下さい。
周辺環境
・ライフ塩草店 徒歩5分（約360m）
・ローソン桜川二丁目南店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート浪速塩草店 徒歩4分（約290m）
・浪速芦原郵便局 徒歩6分（約470m）
・浪速第一公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区塩草３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252122 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区塩草３丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 南海汐見橋線「芦原町」駅徒歩4 分 ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 445.35m2(約134.71坪) |
| 土地面積 | 174.30m2(約52.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西22m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
