◇積水ハウス施工の注文住宅 ◇土地面積50坪以上 ◇角地 ◇2沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット
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２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇駅・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内に整う立地
◇2方接道 南西側前面道路幅員：約4.4m、間口：約15.0m
南東側前面道路幅員：約2.4m、間口：約16.0m
◇車高の高いお車も駐車可能（車種による）
◇室内大変丁寧にお使いです。
◇こだわり抜かれた空間が広がっております。≪周辺環境≫
・ＫＩＮＳＨＯ住吉店 徒歩7分（約510ｍ）
・コノミヤ粉浜店 徒歩8分（約620ｍ）
・ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩4分（約280ｍ）
・住之江浜口郵便局 徒歩7分（約490ｍ）
・小林医院 徒歩3分（約220ｍ）
・粉浜小学校 徒歩8分 (約640m)
・住吉公園 徒歩6分(約410m)
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市住之江区粉浜3丁目戸建」物件担当の【八木 循生（やぎ みつき）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「八木（やぎ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ＫＩＮＳＨＯ住吉店 徒歩7分（約510m）
・小林医院 徒歩3分（約220m）
・ローソン粉浜西三丁目店 徒歩4分（約320m）
・住吉公園 徒歩6分（約410m）
・粉浜小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区粉浜３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252130 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 南海本線「住吉大社」駅徒歩3 分 阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 247.14m2(約74.75坪)／110.43m2(約33.40坪) |
| 土地面積 | 314.15m2(約95.03坪)※公簿／セットバック:12.80m2含む／他に私道負担：47.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4.4m(公道)接面15m／南東2.4m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
