物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・令和２年築で設備・内装の状態良好
・駐車スペース・駐輪スペースあり
・延床面積：104.49㎡ ４LDK
・洗面脱衣所広々約5.0帖
・2階と3階にトイレ有
【周辺環境】
・ミニストップ八尾太田店まで約410ｍ（徒歩6分）
・イオン藤井寺ショッピングセンターまで約2.0ｋｍ（徒歩25分）
・大正小学校まで約560ｍ（徒歩7分）
・大正中学校まで約1.8ｋｍ（徒歩23分）
・太田第一公園まで約710ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、八尾市太田３丁目戸建の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、令和2年築の中古物件です。
1階には、ウォークインスルークローゼット、中庭、駐輪場もございます。
2階に水回りが集まっており、生活しやすい間取りとなっております。
前面道路西側6.7ｍ、南側4.7ｍで駐車も楽々です。
是非一度室内ご覧になりませんか。
ご不明点、ご質問ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ八尾太田店 徒歩6分（約410m）
・大正小学校 徒歩7分（約560m）
・太田第一公園 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市太田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252134 |
| 所在地 |
大阪府八尾市太田３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.49m2(約31.60坪) |
| 土地面積 | 79.38m2(約24.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西6.7m(公道)接面9.9m／南4.7m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
