大正通り入ってすぐの立地です！角地につき採光がよく取れます！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市大正区南恩加島５丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- リフォーム
-
●2025年05月／屋根補修
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積４６.８２㎡
〇建物面積 １階 ３２.５３㎡ ２階 ２７.３２㎡ 合計 ５９．８５㎡
〇１９７０年１０月築
〇木造２階建
〇角地（建蔽率の緩和は受けれません）
〇前面道路幅員 南側約１１．０ｍ（公道）南東側約８ｍ（公道）
〇間口 南側約３．９ｍ 南東側９.６ｍ
〇屋根補修済み ２０２５年５月頃
◇周辺環境
・ファミリーマート南恩加島店まで約２７０ｍ 徒歩４分
・業務スーパー大正けいさつ前店まで約９９０ｍ 徒歩１３分
・大正南恩加島郵便局まで約１２０ｍ 徒歩２分
・南恩加島小学校まで約４００ｍ 徒歩５分
・大正西中学校まで約７２０ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
この度は、大阪市大正区南恩加島5丁目戸建のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
角地につき建て替えがしやすく採光も良く取れます。
大正通り入って一本の立地ですので利便性が良いです。
土日は交通量が少ない為閑静な住宅街になります。
是非一度ご内覧くださいませ。
周辺環境
・ファミリーマート南恩加島店 徒歩4分（約270m）
・業務スーパー大正けいさつ前店 徒歩13分（約990m）
・大正南恩加島郵便局 徒歩2分（約120m）
・南恩加島小学校 徒歩5分（約400m）
・大正西中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市大正区南恩加島５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252139 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島５丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス18 分「南恩加島」バス停徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス18 分「南恩加島」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 59.85m2(約18.10坪) |
| 土地面積 | 46.82m2(約14.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1970年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南11m(公道)接面3.9m／南東8m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
