～波除２丁目にございますデザイナーズハウス～
建物面積54.98m2(約16.63坪)・間取り2ＬＤＫ・2004年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩４分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩８分
◇土地面積 ３８．５１㎡（公簿）
◇建物面積 １階１７．５４㎡ ２階２３．０４㎡ ３階１４．４０㎡ 合計５４．９８㎡
◇鉄骨造３階建
◇平成１６年３月築
◇２ＬＤＫ
◇前面道路幅員 北西側約４．０ｍ（公道）
◇間口 約３．８ｍ
担当からのひとこと
本物件は、ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅と大阪メトロ中央線「弁天町」駅の２沿線利用可能な立地にあります。
収納スペースが豊富な間取りで、室内は丁寧にお使いです。
周辺には、スーパーやコンビニ、ホームセンター、ドラッグストアなど商業施設が数多くあり、夜間対応可能な総合病院も徒歩圏内にあります。
周辺環境
・ファミリーマート波除２丁目店 徒歩4分（約270m）
・ニッコー波除店 徒歩2分（約90m）
・抱月公園 徒歩2分（約100m）
・大阪みなと中央病院 徒歩10分（約800m）
・ロピア大阪ベイタワー店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区波除２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252147 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除２丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 54.98m2(約16.63坪) |
| 土地面積 | 38.51m2(約11.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
