～ 高台に位置し眺望、風通し良好。高台に佇む落ち着いた暮らしへ ～
建物面積99.36m2(約30.05坪)・間取り3ＬＤＫ・2016年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
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▼建築月2016年8月：1F49.68㎡ 2F49.68㎡
▼堀込車庫あり(２台駐車可、車種による)
▼3LDK、ウォークインクローゼット
▼高台に位地し眺望・風通し良好
【充実の使用設備】
・ システムキッチン
・ 食器洗浄機
・ 追焚き
・ 浴室換気乾燥機
・ 温水洗浄暖房便座
担当からのひとこと
この度は、吹田市藤が丘戸建のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、2階建て、3LDK＋ウォークインクローゼット付となっており、
堀込車庫あり(2台駐車可能、車種による)で、ご家族でも快適にお住みいただけます。
高台に位地し眺望が抜けており見晴らしが良好です。
ぜひ1度ご内見いかがでしょうか。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・関西スーパー佐井寺店 徒歩13分（約990m）
・セブンイレブン吹田朝日が丘店 徒歩5分（約390m）
・スギドラッグ吹田原町店 徒歩5分（約390m）
・千里第一小学校 徒歩11分（約880m）
・大井池公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 吹田市藤が丘町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252153 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤が丘町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 91.37m2(約27.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.7m(公道)接面12.3m／東4.1m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
