◆1997年築 ◆鉄骨造3階建て・延床面積419.901㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
■アクセス
・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩15分
・南海電鉄高野線「萩之茶屋」駅徒歩18分
・南海電鉄汐見橋線「津守」駅徒歩10分
■ライフインフォメーション
・ローソン長橋三丁目店 180m 徒歩3分
・スーパー玉出鶴見橋店 420m 徒歩6分
・長橋小学校 370m 徒歩5分
・鶴見橋中学校 200m 徒歩3分
・長橋西公園 150m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『大阪市西成区長橋三丁目 戸建』の物件ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
物件の詳細につきましては、担当「市村（いちむら）」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、
リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・ローソン長橋三丁目店 徒歩3分（約180m）
・スーパー玉出鶴見橋店 徒歩6分（約420m）
・長橋小学校 徒歩5分（約370m）
・鶴見橋中学校 徒歩3分（約200m）
・長橋西公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区長橋３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252158 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区長橋３丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩15 分 南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩18 分 南海汐見橋線「津守」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 419.90m2(約127.01坪) |
| 土地面積 | 179.65m2(約54.34坪)※公簿／他に私道負担：31.97m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
