☆２沿線利用可 ☆２０２２年築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
☆２０２２年３月築
☆４ＬＤＫ
☆北東向き
☆２４時間換気システム付
☆シューズクローク有
☆ウォークインクローゼット有
☆駐車場２台可（車種による）
☆太陽光発電有（連携型蓄電システム付）
【周辺環境】
◎関西スーパー奈良三条店まで約600ｍ
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約1250ｍ
◎キリン堂大安寺店まで約330ｍ
◎ファミリーマート奈良三条檜町店まで390ｍ
◎奈良大宮郵便局まで約840ｍ
◎しんのクリニックまで約160ｍ
◎大安寺西小学校まで約620ｍ
◎三笠中学校まで約960ｍ
◎奈良市恋の窪二丁目北街区公園まで約440ｍ
◎恋の窪三丁目北児童公園まで約400ｍ
担当からのひとこと
この度は「奈良市恋の窪1丁目 戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、２０２２年３月にフロンティアホームで建築された、戸建住宅です。
全居室、大変丁寧にお使いです。
立地としては、近鉄難波・奈良線「新大宮」徒歩１５分、JR関西本線（大和路線）「奈良」徒歩１８分でアクセスできますので、通勤・通学にも便利です。
また、コンビニ・スーパー・病院など、徒歩圏内に生活関連施設が充実しておりますので、利便性良好な物件です。
４ＬＤＫの間取りでゆったりとお過ごしいただけるともにＬＤＫが１８．３帖あり、収納量も豊富の為、お荷物を沢山お持ちのお客様にもおススメの物件となっていおります。是非一度、室内をご見学下さい。
物件に関するお問い合わせや内覧、購入にあたる資金計画等、担当【二宮】までお気軽にご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：二宮
周辺環境
・関西スーパー奈良三条店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート奈良三条檜町店 徒歩5分（約390m）
・大安寺西小学校 徒歩8分（約620m）
・三笠中学校 徒歩12分（約960m）
・恋の窪三丁目北児童公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市恋の窪１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262001 |
| 所在地 |
奈良県奈良市恋の窪１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩15 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.13m2(約33.01坪) |
| 土地面積 | 122.05m2(約36.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
