☆土地約５２．６坪 ☆駐車２台可（車種による) ☆角地（南西・南東）
建物面積105.29m2(約31.85坪)・間取り4ＬＤＫ・1987年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地約５２．６坪
☆建物約３１．８坪
☆駐車２台可（車種による）
☆南西・南東角地
☆建物保守状況良好
【周辺環境】
◎ダイエーグルメシティ加茂店まで約730ｍ
◎小川医院まで約340ｍ
◎南加茂台保育園まで約810ｍ
◎南加茂台小学校まで約460ｍ
◎大谷公園まで約170ｍ
担当からのひとこと
南東・南西向きの角地のため、朝から陽が入りやすい物件です。
駐車スペースも２台分(車種による)ございます。
土地５２．６０坪の角地ですので、開放感もありちょっとしたお庭が欲しいというお客様にもおすすめです。
ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
住友不動産ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：藤原 錦吾
周辺環境
・ダイエーグルメシティ加茂店 徒歩10分（約730m）
・小川医院 徒歩5分（約340m）
・南加茂台保育園 徒歩11分（約810m）
・南加茂台小学校 徒歩6分（約460m）
・大谷公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市南加茂台１２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262030 |
| 所在地 |
京都府木津川市南加茂台１２丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「加茂」駅バス10 分「塚穴公園」バス停徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス20 分「塚穴公園」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.29m2(約31.85坪) |
| 土地面積 | 174.01m2(約52.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西6m(公道)接面11.9m／南東6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% ※角地のため建ぺい率５０％→６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
