☆土地８６.９０坪 ☆建物５２.１３坪 ☆２沿線利用可能
建物面積172.35m2(約52.13坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1991年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆平城山駅徒歩１１分
☆高の原駅バス乗車９分停歩２分
☆２沿線利用可能
☆土地８６.９０坪
☆建物５２.１３坪
☆ＬＤＫ約２１.５帖
☆全居室８帖以上
☆駐車２台可（車種による）
☆納戸＋小屋裏収納あり
担当からのひとこと
冠木門があり、外観は和風建築の雰囲気ですが、和室は１部屋のみで他の居室はフローリング仕様のお家です。
全居室８帖以上あり、室内空間が広く、ゆとりのある間取りになっています。
収納力にも優れており、納戸約４.８帖＋小屋裏収納があります。
１階の洋室約１４.０帖には、室内に洗面化粧台・トイレが設置されており、２階にはシャワールームがあります。
是非一度、ご内覧ください。
周辺環境
・コープ朱雀 徒歩18分（約1410m）
・塩谷内科診療所 徒歩6分（約470m）
・左京小学校 徒歩9分（約670m）
・左京こども園 徒歩9分（約720m）
・デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市左京１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262044 |
| 所在地 |
奈良県奈良市左京１丁目 |
| 価格 |
3,950万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「ならやま研究パーク」バス停徒歩2 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「平城山」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 172.35m2(約52.13坪) |
| 土地面積 | 287.28m2(約86.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
