☆ＪＲ郡山駅徒歩１２分 ☆土地１０３.２８坪 ☆建物５７.３７坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
24時間換気システム
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バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ郡山駅徒歩１２分
☆土地１０３.２８坪
☆建物５７.３７坪
☆ミサワホーム施工、軽量鉄骨造
☆２００２年３月建築
☆南北両面道路
☆全室南向き
☆駐車５台可（車種による）
【リフォーム履歴】
◎食器洗浄乾燥機・ガスコンロ入替（2015年4月）◎給湯器交換（2022年4月）
【主要設備】
◎電動シャッター◎玄関電子錠◎リビングにミサワホーム特製、壁面収納棚◎24時間換気システム【周辺施設】
◎ハーベス大和郡山店まで約８６０ｍ
◎ファミリーマート郡山下三橋店まで約３５０ｍ
◎イオンモール大和郡山まで約１２２０ｍ
◎美並医院まで約３００ｍ
◎平和小学校まで約１３４０ｍ
担当からのひとこと
土地は１０３.２８坪あり、南北両面道路に面しています。
建物はミサワホーム施工、軽量鉄骨造の３階建で、延床５７.３７坪の５ＬＤＫです。
全室南向きで、日当り・眺望・通風良好です。
３階の東側洋室からは若草山が、西側洋室からは生駒山が望めます。（天候による）
南面に広く庭があり、是非、ガーデニングやバーベキューをお楽しみください♪
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画など、丁寧にご説明させていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
住友不動産ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：杉本 正幸（すぎもと まさゆき）
周辺環境
・ハーベス大和郡山店 徒歩11分（約860m）
・ファミリーマート郡山下三橋店 徒歩5分（約350m）
・イオンモール大和郡山 徒歩16分（約1220m）
・美並医院 徒歩4分（約300m）
・平和小学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 大和郡山市下三橋町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262082 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市下三橋町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「郡山」駅徒歩12 分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 189.67m2(約57.37坪) |
| 土地面積 | 341.43m2(約103.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.1m(公道)接面13.4m／南4.8m(公道)接面28m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 246% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
