２０２５年１２月一部リフォーム済♪即内覧・即引渡し可♪
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床下収納 
カウンターキッチン 
複層ガラス 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
オール電化 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
床下収納 -
カウンターキッチン -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
オール電化
-
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- オール電化
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2025年12月／・クロス張替（全室）・キッチン床張替・リビング引戸交換
●2025年12月／・和室：襖張替、畳入替、障子板交換・浴室換気扇交換
●2025年12月／・ドアノブ交換・排水桝高圧洗浄・防蟻工事・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地７１.３９坪
☆建物３２.５５坪
☆２００８年３月建築
☆セキスイハイム施工
☆駐車２台可（車種による）
◎２０２５年１２月リフォーム済
・クロス張替（全室）
・キッチン：床張替
・リビング：引戸交換
・和室：襖張替・畳入替・障子板交換
・浴室換気扇交換
・ドアノブ交換
・排水枡高圧洗浄
・防蟻工事
・ハウスクリーニング
【周辺施設】
◎フォレストモール木津川まで約７４０ｍ
◎バロー木津川店まで約７４０ｍ
◎中村屋梅美台店まで約１１２０ｍ
◎ファミリーマート木津梅美台店まで約７２０ｍ
◎たけもとクリニックまで約８６０ｍ
担当からのひとこと
２００８年建築のセキスイハイム施工のお家です。
全室南東向き＆北東側には建物が無く、日当り・眺望良好です。
２０２５年１２月に一部リフォームも完成しており、いつでも内覧可能です。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画など、丁寧にご説明させていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
住友不動産ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：杉本 正幸（すぎもと まさゆき）
周辺環境
・フォレストモール木津川 徒歩10分（約740m）
・バロー木津川店 徒歩10分（約740m）
・中村屋梅美台店 徒歩14分（約1120m）
・ファミリーマート木津梅美台店 徒歩9分（約720m）
・たけもとクリニック 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市梅美台三丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262086 |
| 所在地 |
京都府木津川市梅美台３丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス16 分「梅美台三丁目」バス停徒歩2 分 近鉄京都線「高の原」駅バス31 分「梅美台三丁目」バス停徒歩2 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅バス31 分「梅美台三丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 107.62m2(約32.55坪) |
| 土地面積 | 236.03m2(約71.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 木津南地区整備計画、建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
