明石市太寺天王町　新築戸建

新築一戸建て

２０２５年９月新築・人丸小学校約１０００ｍ

兵庫県明石市太寺天王町

山陽電気鉄道本線「人丸前」駅バス3 分「明石高校前」バス停徒歩9 分

建物面積89.09m²(約26.94坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年09月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床下収納
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

都市ガス
床下収納
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

都市ガス
上水道
下水道
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
納戸
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上

セールスポイント

■２０２５年９月築予定
■駐車スペース１台分あり（車種による）
■南西向きの為、日当たり良好
■周辺環境
〇人丸小学校　　約１０００ｍ
〇大蔵中学校　　約８１０ｍ
〇赤羽平池公園　約３４０ｍ
〇セブンイレブン明石太寺天王町店　約４８０ｍ
〇セブンイレブン神戸西潤和店　約６５０ｍ

担当からのひとこと

この度は、『明石市太寺天王町　新築戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

本物件は、閑静な住宅地に建築予定の新築物件です。
2階建て、間取り2SLDKとなっております。

2025年9月下旬完成予定しております。

同施工会社の完成物件をご内覧頂く事も可能です。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。

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すみふの仲介ステップ
明石営業センター

担当:松岡　瑛司（まつおか　えいじ）
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周辺環境

・人丸小学校　徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン明石太寺天王町店　徒歩6分（約480m）
・赤羽平池公園　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	明石市太寺天王町　新築戸建
物件番号	35272070
所在地	兵庫県明石市太寺天王町
価格	3,490万円
交通	山陽電気鉄道本線「人丸前」駅バス3 分「明石高校前」バス停徒歩9 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	89.09m²(約26.94坪)
土地面積	89.70m²(約27.13坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
接道状況	一方道路・南西6.3m(私道)接面7m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2025年10月上旬
現況	未完成
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	KS125-6120-51256
備考	・建物面積に車庫部分１１．２６㎡を含みます。・交通機関調査日（２０２５年６月）