◎JR山陽本線「魚住」駅まで徒9分！勝美住宅の注文住宅！
建物面積111.78m2(約33.81坪)・間取り2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2006年09月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
庭 
駐車場３台分 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング -
庭 -
駐車場３台分
-
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 庭
- 駐車場３台分
- 事務所使用可
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積：５７．２７坪！
☆建物面積：３３．８１坪！
（１階：４９．６８㎡ ２階：６２．１０㎡）
☆駐車スペース４台あり（車種による）
☆日当たり・通風良好です！
☆２００６年店舗付き住宅
☆木造ルーフィングぶき2階建て
☆閑静な住宅街に位置してます
【周辺環境】
・コープこうべコープ魚住まで約810ｍ（徒歩11分）
・ファミリーマート魚住四丁目店まで約680ｍ（徒歩9分）
・ＪＡ兵庫南魚住支店まで約620ｍ（徒歩8分）
・明石西郵便局まで約960ｍ（徒歩12分）
・錦浦小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・魚住中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
「明石市魚住町西岡店舗付戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は2006年9月築、土地面積：57.27坪・建物面積：33.81坪の2SDK住戸です。
1階は店舗用に使用して頂けます。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：林へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・コープこうべコープ魚住 徒歩11分（約810m）
・ファミリーマート魚住四丁目店 徒歩9分（約680m）
・明石西郵便局 徒歩12分（約960m）
・錦浦小学校 徒歩15分（約1200m）
・魚住中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市魚住町西岡店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272102 |
| 所在地 |
兵庫県明石市魚住町西岡 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 111.78m2(約33.81坪) |
| 土地面積 | 189.35m2(約57.27坪)※公簿／セットバック:17.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.4m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成工事規制区域、建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
