〜明石市藤が丘１丁目の新築戸建〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆山電藤江駅まで徒歩6分！
☆JR西明石駅まで徒歩20分！
☆LDK広々約18.0帖！
☆南向きの為、日当たり良好！
☆間取り3SLDK！
☆リビングに目配せしやすいカウンターキッチン！
☆駐車スペース有！（車種による）【周辺施設】
・山電藤江駅まで約450ｍ(徒歩6分)
・JR西明石駅まで約1600ｍ(徒歩20分)
・谷八木小学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
・大久保中学校まで約1700ｍ(徒歩22分)
・スーパーマルハチ西明石店まで約740ｍ(徒歩10分)
・セブンイレブン明石藤江店まで約460ｍ(徒歩6分)
・ココカラファイン西明石駅前店まで約1700ｍ(徒歩22分)
・藤江3号公園まで約80ｍ(徒歩1分)
・杜医院まで約340ｍ(徒歩10分)
・明石藤江郵便局まで約280ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
この度は、『明石市藤が丘1丁目 新築戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、山電藤江駅まで徒歩6分、木造2階建て、間取り3SLDKとなっております。
2026年6月上旬完成予定の新築戸建です。
同施工会社の完成物件をご内覧頂く事も可能です。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
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周辺環境
・谷八木小学校 徒歩14分（約1100m）
・大久保中学校 徒歩22分（約1700m）
・スーパーマルハチ西明石店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン明石藤江店 徒歩6分（約460m）
・藤江３号公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市藤が丘１丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272158 |
| 所在地 |
兵庫県明石市藤が丘１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「藤江」駅徒歩6 分 ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.64m2(約28.93坪) |
| 土地面積 | 96.95m2(約29.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南10.9m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07SHC121103 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
