【すみふの仲介ステップ】●令和４年３月建築！ ●住友不動産施工の一戸建て！
建物面積167.15m2(約50.56坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
●豊中駅徒歩７分 ●南東角地
●令和４年３月建築 ●住友不動産施工
●カーポート３台駐車可 （屋根付き、２台分は電動シャッター付）
●土地約５１．２５坪、建物約５０．５６坪、４ＬＤＫ＋４納戸の間取りです。
●東側道路幅員約５．１ｍあり●ＬＤＫの床はタイル張りです。白いタイルなので、高級感があります！
●ＬＤＫに床暖房あり ●浴室乾燥暖房機あり
●３階にルーフバルコニー約１０．２帖あり
●ＬＤＫにビルトインエアコンあり
●ピアノ室（納戸）は床に補強箇所あり
担当からのひとこと
住友不動産で注文建築されたお家です。
室内、とても丁寧にお使いです。
駅まで平坦な立地で、幅広い年代におすすめのお家です。
南東角地で、日当たり、通風ともに良好です！
是非一度ご覧くださいませ。
周辺環境
・シェフカワカミ豊中店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン豊中千里園１丁目店 徒歩7分（約520m）
・大池小学校 徒歩11分（約820m）
・第十三中学校 徒歩10分（約800m）
・千里園公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市千里園２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35292035 |
| 所在地 |
大阪府豊中市千里園２丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 167.15m2(約50.56坪) |
| 土地面積 | 169.43m2(約51.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.56m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5.1m(公道)接面9.6m／南3.8m(私道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
