●住友林業株式会社分譲地内 ●住友林業施工 ●日当たり良好！
建物面積93.57m2(約28.30坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
複層ガラス 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
複層ガラス -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
納戸
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
●阪急宝塚線『豊中』駅徒歩１８分！
●阪急宝塚線『岡町』駅徒歩２０分！
●住友林業株式会社分譲地内
●住友林業株式会社施工
●日当り良好！
●ＬＤに床暖房有！
●全居室ペアガラス
●浴室暖房乾燥機有！
●食器洗乾燥機有！
●EV車用のコンセントポール有！
[周辺施設]
□熊野田小学校まで約380ｍ
□第三中学校まで約340ｍ
□阪急オアシス夕日丘店まで約270ｍ
□フードショップ青葉まで約220ｍ
□サンディ豊中夕日丘店まで約230ｍ
□セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店まで約270ｍ
□ファミリーマート豊中旭丘店まで約420ｍ
□大曽公園まで約310ｍ室内大変丁寧にご利用されていらっしゃいます！
ぜひ一度、現地ご覧頂きたい物件です！
担当からのひとこと
『豊中市栗ケ丘町戸建』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
物件の詳細等は、
豊中営業センター：知久馬 崇志(ちくま たかし)
通話料無料のフリーコール 0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・熊野田小学校 徒歩5分（約380m）
・第三中学校 徒歩5分（約340m）
・阪急オアシス夕日丘店 徒歩4分（約270m）
・大曽公園 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン豊中北桜塚４丁目店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市栗ケ丘町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35292055 |
| 所在地 |
大阪府豊中市栗ケ丘町 |
| 価格 |
7,380万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩18 分 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 93.57m2(約28.30坪) |
| 土地面積 | 133.24m2(約40.30坪)※公簿／路地状部分：31.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路による容積率の制限有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
