担当：【永井】 『豊中市北桜塚３丁目戸建』
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場３台分
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24時間換気システム -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆南東角地
◆駐車3台可能（車種による）
◆建物面積：139.52㎡
◆間取り：６ＳＳＬＤＫ
◆土地面積：93.05㎡（２８．１４坪）
◆阪急宝塚線
『岡町』駅 徒歩14分
◆南側前面道路幅員：約13.3ｍ ～近隣施設～
・ファミリーマート豊中中桜塚店まで約190ｍ（徒歩3分）
・大曽公園まで約300ｍ（徒歩4分）
・豊中市立第三中学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・ウェルシア豊中中桜塚店まで約350ｍ（徒歩5分）
・豊中市役所まで約400ｍ（徒歩5分）
・豊中市立桜塚小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
・大門公園まで約450ｍ
・サンディ豊中夕日丘店まで約500ｍ（徒歩7分）
・阪急オアシス夕日丘店まで約700ｍ（徒歩9分）
・コーナン豊中夕日丘店まで約700ｍ（徒歩9分）
・ライフ岡町店まで約750ｍ（徒歩10分）
・コープ桜塚まで約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市北桜塚３丁目戸建』
物件担当の【永井】（ながい）と申します。
アクセスいただきましてありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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┗□ 物件に関するご質問・資金計画等
┏┓ お問い合せ先 豊中営業センター ０１２０－１６６－３６１
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・ファミリーマート豊中中桜塚店 徒歩3分（約190m）
・大曽公園 徒歩4分（約300m）
・豊中市立桜塚小学校 徒歩6分（約450m）
・サンディ豊中夕日丘店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市北桜塚３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35292066 |
| 所在地 |
大阪府豊中市北桜塚３丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14 分 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 139.52m2(約42.20坪) |
| 土地面積 | 93.05m2(約28.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東13.3m(公道)接面10m／北東4.7m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
