中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

7,900万円

尼崎市東園田町３丁目戸建

中古一戸建て

■旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造　■土地面積54.26坪　■収納充実

兵庫県尼崎市東園田町３丁目

阪急神戸線「園田」駅徒歩10 分
阪急神戸線「塚口」駅バス27 分「東園田３丁目」バス停徒歩1 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩1 分

建物面積120.08m²(約36.32坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1997年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

開催日

2025/5/18(日) 11:00～18:00

住所: 兵庫県尼崎市東園田町３丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
容積率１００％以上

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【交通】阪急園田駅まで約７９０ｍ　徒歩１０分
　　　　阪急塚口駅までバス２７分　東園田３丁目バス停まで約５０ｍ　徒歩１分
　　　　ＪＲ塚口駅までバス１７分　東園田３丁目バス停まで約５０ｍ　徒歩１分

〇旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造〇

◆土地面積：５４．２６坪（１７９．３８㎡）
◆駐車場２台可（車種による）
◆建物面積：１２０．０８㎡
◆間取り：３ＳＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆収納充実
　WIC・納戸収納・階段下収納・全居室収納あり
◆間口：約１１．７ｍ
◆前面道路：公道幅員約７．９ｍ
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。

【周辺環境】
●園和北小学校まで約８５０ｍ　徒歩１１分

●園田東中学校まで約８８０ｍ　徒歩１１分
●マルハチ園田店まで約５００ｍ　徒歩７分
●サンディ園田店まで約５７０ｍ　徒歩８分
●コープこうべコープ園田店まで約６００ｍ　徒歩８分
●業務スーパー園田店まで約１７０ｍ　徒歩３分
●セブンイレブン尼崎東園田町３丁目店まで約３００ｍ　徒歩４分
●ローソン尼崎東園田町４丁目北店まで約３００ｍ　徒歩４分
●穴太公園まで約１４０ｍ　徒歩２分
●冨田北公園まで約２９０ｍ　徒歩４分
●はくほう会セントラル病院まで約３５０ｍ　徒歩５分
●尼崎東園田郵便局まで約１９０ｍ　徒歩３分

担当からのひとこと

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市東園田町３丁目戸建』
土地面積：５４．２６坪、間口：約１１．７ｍです。

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『平野』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

周辺環境

・園和北小学校　徒歩11分（約850m）
・マルハチ園田店　徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン尼崎東園田町３丁目店　徒歩4分（約300m）
・穴太公園　徒歩2分（約140m）
・はくほう会セントラル病院　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	尼崎市東園田町３丁目戸建
物件番号	35302004
所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
価格	7,900万円
交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩10 分阪急神戸線「塚口」駅バス27 分「東園田３丁目」バス停徒歩1 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩1 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	120.08m²(約36.32坪)
土地面積	179.38m²(約54.26坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1997年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西7.9m(公道)接面11.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日：２０２５．４．２８・駐車可能な車両は車種によります。