■間取り：１ＬＤＫ＋３Ｌ・ＤＫ■土地面積41.26坪■ＪＲ・阪神２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
角地
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
角地
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ビルトインガレージ
- 事務所使用可
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】ＪＲ尼崎駅まで約９００ｍ 徒歩１２分
阪神大物駅まで約１２００ｍ 徒歩１５分
阪神尼崎駅まで約１６００ｍ 徒歩２０分
◆土地面積：４１．２６坪（１３６．４２㎡）
◆建物面積：２１４．３０㎡
◆間取り：１ＬＤＫ＋３Ｌ・ＤＫ
◆北・南向き２面バルコニー
◆オール電化
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆間口：北側約１４．１ｍ 西側約８．２ｍ
◆前面道路：北側公道幅員約７．０ｍ 西側公道幅員約５．２ｍ
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆１階部分を事務所にして事務所兼自宅としてのご利用も可能です！
【周辺環境】
●長洲小学校まで約７００ｍ 徒歩９分
●小田中学校まで約１１００ｍ 徒歩１４分
●スーパーマルハチ金楽寺店まで３５０約ｍ 徒歩５分
●サンディ尼崎長洲店まで約４６０ｍ 徒歩６分
●マックスバリュ金楽寺店まで約８７０ｍ 徒歩１１分
●ローソン尼崎長洲西通２丁目店まで約１００ｍ 徒歩２分
●セブンイレブン尼崎長洲本通１丁目店まで約５１０ｍ 徒歩７分
●金楽寺北公園まで約３００ｍ 徒歩４分
●稲川公園まで約６２０ｍ 徒歩８分
●尼崎長洲郵便局まで約５１０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市長洲西通２丁目戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『平野』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・長洲小学校 徒歩9分（約700m）
・小田中学校 徒歩14分（約1100m）
・スーパーマルハチ金楽寺店 徒歩5分（約350m）
・ローソン尼崎長洲西通２丁目店 徒歩2分（約100m）
・金楽寺北公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市長洲西通２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302021 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通２丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩12 分 阪神本線「大物」駅徒歩15 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 214.30m2(約64.82坪) |
| 土地面積 | 136.42m2(約41.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北7m(公道)接面14.1m／西5.2m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
