■２０２６年２月末 完成予定 ■南西向き ■阪神「石屋川」駅まで徒歩５分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
バス１坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
バス１坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～２沿線利用可能～
・阪神本線「石屋川」駅まで徒歩５分
・ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩１４分
◇２０２６年２月末 完成予定
◇土地面積：５０.７７㎡
◇建物面積：１０６.３４㎡
◇木造３階建、車庫あり（車種による）
◇間取り：２ＳＬＤＫ、全居室収納あり
◇前面道路幅員：公道約７．０ｍ
◇間口：約４．４ｍ
◇ＬＤ部分ガス温水床暖房（約２．０帖）
◇食器洗乾燥機付システムキッチン
◇温水洗浄便座付トイレ
◇１６１６サイズユニットバス
◇浴室換気暖房乾燥機（電気）
◇ガス式衣類乾燥機
◇燃料電池発電ユニット設置
◇カラーモニター付インターホン
◇ポスト一体型宅配ボックス
◇煙感式住宅用火災警報器（各居室・廊下）
◇熱感式住宅用火災警報器（キッチン）
【周辺環境】
・成徳小学校まで約７６０ｍ
・鷹匠中学校まで約８９０ｍ
・阪急オアシス石屋川店まで約４４０ｍ
・業務スーパー灘店まで約８５０ｍ
・セブンイレブン神戸記田町３丁目店まで約１７０ｍ
・スギドラッグ石屋川店まで約４４０ｍ
・東明公園まで約２５０ｍ
・神戸大和郵便局まで約５２０ｍ
・神戸市灘区役所まで約９００ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『神戸市灘区記田町２丁目新築戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『黒川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・成徳小学校 徒歩10分（約760m）
・鷹匠中学校 徒歩12分（約890m）
・阪急オアシス石屋川店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン神戸記田町３丁目店 徒歩3分（約170m）
・東明公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区記田町２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302051 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区記田町２丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪神本線「石屋川」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.34m2(約32.16坪) |
| 土地面積 | 50.77m2(約15.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HK25-40901 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
