■２沿線利用可■木造2階建3LDK■土地面積80.60㎡■建物面積91.73㎡
建物面積91.73m2(約27.74坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2012年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸
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南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 収納スペース
- ガスキッチン
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通情報】
●ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩１７分
●阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩１９分
◆土地面積８０．６０㎡（２４．３８坪）
◆建物面積９１．７３㎡（２７．７４坪）
◆木造２階建３ＬＤＫ
【周辺環境】
・園田小学校まで約830ｍ（徒歩11分）
・園田中学校まで約700ｍ（徒歩9分）
・コープ尼崎近松店まで約850ｍ（徒歩11分）
・ミニストップ尼崎口田中店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ローソンストア100尼崎御園店まで約590ｍ（徒歩8分）
・ウエルシア尼崎御園店まで約570ｍ（徒歩8分）
・丸橋公園まで約450ｍ（徒歩6分）
・東端公園まで約580ｍ（徒歩8分）
・尼崎御園郵便局まで約700ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
「尼崎市口田中１丁目戸建」少しでも「気になる！」とお考えでしたら、お気軽にご連絡くださいませ。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０ー５６７－２８７』
物件担当『山川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園田小学校 徒歩11分（約830m）
・園田中学校 徒歩9分（約700m）
・コープ尼崎近松 徒歩11分（約850m）
・ミニストップ尼崎口田中店 徒歩5分（約360m）
・丸橋公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市口田中１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302056 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市口田中１丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩17 分 阪急神戸線「園田」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 91.73m2(約27.74坪) |
| 土地面積 | 80.60m2(約24.38坪)※公簿／他に私道負担：25.31m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
