■阪急『塚口』駅徒歩11分■南向き・陽当りの良いお家です■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急『塚口』駅徒歩11分
■南向き整形地・敷地面積49.18坪
■1989年6月建築・軽量鉄骨造
■建物面積171.53㎡・4LDK＋サービスルーム(納戸)
■南向きバルコニー
■カースペースあり（車種によります）
■区画の整った閑静な住宅街です。
【周辺施設】
○ソコラ塚口まで約800ｍ
○塚口さんさんタウンまで約820ｍ
○ローソン尼崎南塚口町六丁目店まで約220ｍ
○セブンイレブン尼崎南塚口町７丁目店まで約250ｍ
○スギドラッグ南塚口店まで約280ｍ
○立花幼稚園まで約900ｍ
○立花小学校まで約910ｍ
〇立花中学校まで約1400ｍ
担当からのひとこと
本物件は阪急『塚口』駅まで徒歩11分、尼崎市南塚口町７丁目の一戸建です。周辺は阪急塚口駅南側の落ち着いた雰囲気の住宅街で、敷地面積は49.18坪、陽当りの良い南向きの整形地です。南側の公道幅員は約6.0mあります。現地周辺や駅までのアクセスはフラットですので、自転車での移動にも便利な立地です。建物は1989年6月建築、2階建の4LDK＋サービスルーム(納戸)でカースペースも1台分ございます。ぜひ現地にて、周辺環境や陽当りをご確認ください。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は担当「仲(なか)」までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：0120-567-287
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
周辺環境
・立花小学校 徒歩12分（約910m）
・立花中学校 徒歩18分（約1400m）
・塚口さんさんタウン 徒歩11分（約820m）
・ソコラ塚口 徒歩10分（約800m）
・ローソン尼崎南塚口町六丁目店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市南塚口町７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302066 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
| 価格 |
8,100万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 171.53m2(約51.88坪) |
| 土地面積 | 162.60m2(約49.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
