～緑豊かな住宅地 「西岡本6丁目」 令和5年1月築の戸建～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「泉」までお知らせ下さい。0120-516-260 ※事前に必ず予約して下さい。
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2025年04月／宅配ボックス新設
●2025年04月／ガスコンロ新設
●2025年04月／全室クロス張替、ハウスクリーニング実施
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪2沿線利用可≫
・ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
・阪急神戸線岡本駅徒歩19分
◆前面道路幅員約5.7ｍ
◆土地面積30.31坪
◆システムキッチン
◆食器洗乾燥機
◆全室洋室の2LDK
≪2025年4月リフォーム実施≫
・宅配ボックス新設
・ガスコンロ新設
・全室クロス張替
・ハウスクリーニング
≪周辺施設≫
・本山第二小学校まで徒歩14分（約1090ｍ）
・本山中学校まで徒歩16分（約1270ｍ）
・いかりスーパー岡本店まで徒歩14分（約1090ｍ）
・清流の道公園まで徒歩3分（約170ｍ）
担当からのひとこと
「神戸市東灘区西岡本6丁目戸建」のページを
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西岡本6丁目にございます、
JR東海道本線『住吉』駅徒歩17分、阪急神戸線『岡本駅』徒歩19分に存する物件となります。
土地面積は30.31坪、令和5年1月築の2階建てで間取りは2LDKとなっております。
駐車場は敷地内に2台スペースがございます。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-516-260 】
『いずみ』までお問合せ下さい。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立本山第二小学校 徒歩14分（約1090m）
・神戸市立本山中学校 徒歩16分（約1270m）
・いかりスーパー岡本店 徒歩14分（約1090m）
・野寄公園 徒歩9分（約720m）
・清流の道公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区西岡本６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312001 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩17 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩19 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.52m2(約28.59坪) |
| 土地面積 | 100.20m2(約30.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.7m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
