～ 住友不動産(株)施工の注文住宅 ～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「福崎」までお知らせ下さい。0120-516-260※事前に必ず予約して下さい。
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆住友不動産(株)施工の注文住宅
◆平成18年3月築
◆JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分
◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩15分
◆南向きバルコニーのため日当り良好
◆眺望通風良好
◆土地面積132.50㎡ 40.08坪
◆建物面積 1階58.38㎡ 2階68.83㎡
合計127.21㎡ 38.48坪
◆空き家
～周辺環境～
・ファミリーマート甲南山手店まで約430m 徒歩6分
・キリン堂甲南山手店まで約620m 徒歩8分
・本山第三小学校まで約900m 徒歩12分
・三条公園まで約620m 徒歩8分
・神戸森郵便局460m 徒歩6分
担当からのひとこと
「神戸市東灘区森北町５丁目 戸建」をご覧頂きありがとうございます。
当物件は、平成18年3月建築の、127.21㎡（38.48坪）の2階建て木造戸建てでございます。
是非、現地にて室内や周辺環境等、実際にご覧下さい。
皆様のお問合せお待ちしております。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
＜お問合せ先＞
岡本営業センター ◆担当 福崎
◆フリーコール：0120-516-260
周辺環境
・ファミリーマート甲南山手店 徒歩6分（約430m）
・キリン堂甲南山手店 徒歩8分（約620m）
・本山第三小学校 徒歩12分（約900m）
・本山中学校 徒歩28分（約2200m）
・三条公園 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区森北町５丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312003 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩7 分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 127.21m2(約38.48坪) |
| 土地面積 | 132.50m2(約40.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／文教地区 東部山麓住宅地景観ガイドライン |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
