◇ＪＲ『摂津本山』駅 徒歩１２分の立地
建物面積86.91m2(約26.29坪)・間取り3ＬＤＫ・1994年07月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「田中」までお知らせ下さい。0120-516-260
- 開催日
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- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆2沿線利用可能
・JR摂津本山駅徒歩12分
・阪急岡本駅徒歩15分
◆平成6年7月建築のお家です
【リフォーム内容】（2025年8月リフォーム完了）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室フローリング・クロス貼替
『周辺施設』
・本山第二小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・本山南中学校まで約130ｍ（徒歩2分）
・いかり岡本店まで約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は、2025年8月室内リフォーム完了でございます。
また、本山第二小学校まで約350ｍ（徒歩5分）、本山南中学校まで約130ｍ（徒歩2分）の立地でお子様がいるファミリー層にとってとても便利です。
是非、室内をご覧ください。詳細は担当：芝原までご連絡ください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・本山第二小学校 徒歩5分（約350m）
・いかり岡本店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区田中町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目 |
| 価格 |
4,450万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩12 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.91m2(約26.29坪) |
| 土地面積 | 47.43m2(約14.34坪)※公簿／セットバック:0.65m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.6m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
