〜風致地区の緑豊かな住宅街に位置する戸建〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 食器洗浄乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2013年04月／外壁、複層ガラスサッシ、玄関扉、屋根取替
●2013年04月／ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ取替
●2013年04月／全室壁・天井クロス張替、全室床フローリング張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜文教地区
セールスポイント
≪二沿線利用可≫
◆阪急神戸線「岡本」駅まで約740ｍ（徒歩10分）
◆JR東海道本線「摂津本山」駅まで約1100ｍ（徒歩14分）
≪周辺環境≫
◆本山第一小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
◆本山中学校まで約1260ｍ（徒歩16分）
◆コープ岡本店まで約850ｍ（徒歩11分）
◆南面道路につき日当たり良好
≪2013年4月に下記内容の改装工事実施済≫
・外壁、複層ガラスサッシ、玄関扉、屋根取替
・ユニットバス、システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器交換
・全室壁、天井クロス張替・全室床フローリング張替
・間取り変更
担当からのひとこと
【神戸市東灘区岡本6丁目戸建】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
阪急岡本駅徒歩10分、JR摂津本山駅徒歩14分と二沿線が利用できる、緑豊かな住宅街の戸建です。
本山第一小学校まで約1100m、本山中学校まで約1260mです。
現況売主様居住中につき、事前にご予約の上、ご都合の良い日程でご案内致します。
担当：泉（いずみ）までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・本山第一小学校 徒歩14分（約1100m）
・本山中学校 徒歩16分（約1260m）
・コープ岡本店 徒歩11分（約850m）
・グルメシティ本山店 徒歩14分（約1100m）
・岡本公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区岡本６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312005 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 78.67m2(約23.79坪) |
| 土地面積 | 134.29m2(約40.62坪)※公簿／他に私道負担：18.99m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1970年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／建築基準法第２２条指定区域 土砂災害警戒区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
