〜東灘区森南町３丁目、２階建の４ＬＤＫ〜
建物面積107.64m2(約32.56坪)・間取り4ＬＤＫ・2000年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 洗面所
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆前面道路幅員約５．９ｍ
◆平成１２年３月建築
◆全居室６帖以上ある４ＬＤＫ
◆天窓があり光が差し込む明るいＬＤＫ
◆間口約７ｍの整形地
【交通アクセス】
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩６分
阪神本線深江駅徒歩１０分
阪急神戸線岡本駅徒歩１８分
【周辺環境】
本山第三小学校約２００ｍ
本山南中学校約１９２０ｍ
ライフ本山店約４００ｍ
セルバ約５６０ｍ
コープこうべコープ深江約６４０ｍ
スギ薬局阪神深江店約７６０ｍ
セブンイレブン神戸赤鳥居前店約２５０ｍ
ローソン神戸森南町１丁目店約３３０ｍ
森公園約２００ｍ
担当からのひとこと
東灘区森南町３丁目に位置する平成１２年３月建築の戸建です。
居住中ではございますが事前予約にて内覧可能ですのでご希望日時お聞かせください。
周辺環境
・本山第三小学校 徒歩3分（約200m）
・本山南中学校 徒歩24分（約1920m）
・ライフ本山店 徒歩5分（約400m）
・セルバ 徒歩7分（約560m）
・森公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区森南町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312007 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩6 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩18 分 阪神本線「深江」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪) |
| 土地面積 | 110.94m2(約33.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
