～東灘区西岡本６丁目戸建～
建物面積81.14m2(約24.54坪)・間取り2ＬＤＫ・1996年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ビルトインガレージ 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ビルトインガレージ -
リフォーム済み
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2021年09月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＬＤＫ約１６帖
◆２階建
◆２階に納戸有
◆平成８年３月建築
◆ＢＯＸ車庫あり（車種による）
【周辺環境】
・本山第二小学校約９４０ｍ
・本山中学校約１０８０ｍ
・いかりスーパー岡本店約９５０ｍ
・コープ岡本約１３８０ｍ
・神戸西岡本郵便局約６５０ｍ
・大山田公園約２００ｍ
・高井公園約２３０ｍ
・スギドラッグ岡本店約１４００ｍ
・ファミリーマート東灘岡本橋店約１３９０ｍ
・セブンイレブン神戸岡本２丁目店約１４１０ｍ
・ウェルシア神戸岡本店約１４７０ｍ
・住吉川（清流の道公園）約３４０ｍ
担当からのひとこと
閑静な住宅地「西岡本６丁目」に位置する戸建の販売です。
室内丁寧にお使いです。
居住中ですが事前予約にて内覧可能ですのでお問合せお待ちしております。
周辺環境
・本山第二小学校 徒歩12分（約940m）
・本山中学校 徒歩14分（約1080m）
・いかりスーパー岡本店 徒歩12分（約950m）
・高井公園 徒歩3分（約230m）
・ウェルシア神戸岡本店 徒歩19分（約1470m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区西岡本６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312010 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩17 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩20 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.14m2(約24.54坪) |
| 土地面積 | 92.81m2(約28.07坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.2m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
