～ 阪神『青木』駅徒歩４分の立地 ３ＬＤＫ・駐車スペース１台分あり ～
建物面積101.43m2(約30.68坪)・間取り3ＬＤＫ・1998年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2014年07月／外壁・屋根塗装
●2022年11月／２階トイレ新調
●2023年01月／キッチン水栓交換
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：４９．０５㎡（約１４．８３坪）
◇建物面積：１０１．４３㎡（約３０．６８坪）
◇木造スレート葺３階建
◇間取り ３ＬＤＫ
◇ＬＤＫ 約１７．５帖
◇駐車スペース１台分あり（車種による）【周辺環境】
・阪神『青木』駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）
・万代魚崎店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・神戸市立本庄小学校まで徒歩１５分（約１２００ｍ）
・神戸市立本庄中学校まで約１３分（約１０００ｍ）
・内浜公園まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・ファミリーマート阪神青木駅前店まで徒歩４分（約２８０ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、阪神『青木』駅徒歩４分の立地にある木造３階建・３ＬＤＫの中古戸建でございます。
また、建物面積が１０１．４３㎡ございますので、お子様がいらっしゃるファミリー層の方におすすめの物件です。
ご内覧希望・物件詳細等につきましては、担当；芝原までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区青木６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312018 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区青木６丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「青木」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.43m2(約30.68坪) |
| 土地面積 | 49.05m2(約14.83坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面7.3m／南東4m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。
