建物面積
125.50 m2
(約37.96坪)
間取り
4LDK
築年月
1987年03月

中古一戸建て

6,380万円

神戸市東灘区西岡本4丁目戸建

中古一戸建て

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〜閑静な住宅地「西岡本4丁目」に位置する戸建〜〜

兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

建物面積125.50m2(約37.96坪)・間取り4LDK・1987年03月築

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|文教地区

    セールスポイント

    ◆1987年3月建築の戸建です。
    ◆2沿線利用可
    ・阪急神戸線岡本駅徒歩13分
    ・JR東海道本線摂津本山駅徒歩15分
    ◆前面道路幅員:約4m
    ◆有効宅地面積:約34.9坪
    ◆閑静な住宅街に位置
    ≪周辺施設≫
    ・本山第二小学校まで約470m(徒歩6分)
    ・本山中学校まで約660m(徒歩9分)
    ・野寄公園まで約250m(徒歩4分)
    ・神戸西岡本郵便局まで約140m(徒歩2分)
    ・いかりスーパー岡本店まで約440m(徒歩6分)
    ・グルメシティ本山店まで約1050m(徒歩14分)
    ・三菱UFJ銀行住吉支店まで約860m(徒歩11分)

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    神戸市東灘区西岡本4丁目戸建担当の泉 和行です。

    本物件は第一種低層住居専用地域内となり、閑静な住宅街に位置しています。
    野寄公園が4分の場所にあり、お子様が遊べる環境もございます。
    また、本山第二小学校まで徒歩6分、本山中学校まで徒歩9分の場所に位置しております。

    建替用地としてもご検討可能となっております。
    ご検討の際はお気軽に

    フリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【 0120-516-260 】
    『いずみ』までお問合せ下さいませ。
    皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ**********************

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。


    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・本山第二小学校 徒歩6分(約470m)
    ・本山中学校 徒歩9分(約660m)
    ・いかりスーパー西岡本店 徒歩6分(約440m)
    ・神戸西岡本郵便局 徒歩2分(約140m)
    ・三菱UFJ銀行 住吉支店 徒歩11分(約860m)

    物件詳細

    物件名 神戸市東灘区西岡本4丁目戸建
    物件番号 35312020
    所在地 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
    価格
    6,380万円
    交通 阪急神戸線岡本」駅徒歩13 分
    JR東海道本線摂津本山」駅徒歩15 分
    間取り 4LDK
    建物面積 125.50m2(約37.96坪)
    土地面積 115.67m2(約34.99坪)/セットバック:0.12m2含む/他に私道負担:11.36m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    その他
    築年月 1987年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面5.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 文教地区
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※駐車場は車種による
    • ・※建物面積には車庫21.82u含む

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。