■門真市石原町戸建 平成18年11月建築 【担当：住友不動産ステップ 遠藤】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【本物件おすすめポイント】
■平成18年11月建築
■鉄骨造スレートぶき3階建
■車庫2台分（車種による）
■土地面積62.80㎡（18.99坪）
■建物面積92.04㎡（27.84坪）
■3SLDKの間取り
■南向き 【周辺環境】
■万代古川橋店まで約460ｍ徒歩6分
■ファミリーマート門真浜町店まで約230ｍ徒歩3分
■益田診療所まで約210ｍ徒歩3分
■門真市立門真みらい小学校まで約350ｍ徒歩5分
■門真市立門真なすはな中学校まで約630ｍ徒歩8分
■幸福町公園まで約290ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
「門真市石原町戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
当物件は、平成18年11月建築鉄骨造スレートぶき3階建の中古戸建です。
車庫2台分（車種による）、土地面積62.80㎡（18.99坪）、建物面積92.04㎡（27.84坪）です。
また、車庫2台分（車種による）ございます。
買物施設も充実しており、万代古川橋店まで約460ｍ徒歩6分、
ファミリーマート門真浜町店まで約230ｍ徒歩3分、門真市立門真みらい小学校まで約350ｍ徒歩5分です。
是非ご覧下さいませ。
ご質問、お問い合わせ、ご要望等はお気軽に
門真市石原町 担当：遠藤 孝浩（エンドウ タカヒロ）
まで、お問合せ下さいませ。
■お電話の方■
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－２３５－０３３ 】
周辺環境
・万代古川橋店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート門真浜町店 徒歩3分（約230m）
・益田診療所 徒歩3分（約210m）
・門真市立門真みらい小学校 徒歩5分（約350m）
・門真市立門真はすはな中学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 門真市石原町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35322012 |
| 所在地 |
大阪府門真市石原町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「古川橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 92.04m2(約27.84坪) |
| 土地面積 | 62.80m2(約18.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法／再建築不可 |
| 引渡時期 | 2025年10月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
