物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
EV車充電設備 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
オール電化 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
駐車場有 -
EV車充電設備 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- ＩＨクッキングヒーター
- 駐車場２台分
- 外観タイル張り
- オール電化
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- EV車充電設備
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎2018年(平成30年)12月建築
セキスイハイム施工の注文住宅のお家
◎建設性能評価取得
◎オール電化仕様
太陽光発電・蓄電池
◎1階2階快適エアリー（換気・空調・粉塵浄化システム）
◎玄関扉カードキー搭載
◎玄関ホール壁エコカラット
◎LDK天井スピーカー内臓
◎LDKダウンライト・ラインライト有（調光機能付）
◎土地有効面積：約46坪
◎南向き前面道路
◎駐車スペース2台分有（車種による）
【周辺施設】
・山之上小学校 約1300ｍ
・第四中学校 約1300ｍ
・トップワールド香里ケ丘店 約550ｍ
担当からのひとこと
『 枚方市藤田町戸建 』
ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
2018年(平成30年)12月建築・セキスイハイム施工のオール電化住宅です。
南向き前面道路につき日当たり良好で、駐車スペースも2台分ございます。（車種による）
ハウスメーカーならではの充実した設備・仕様ですので、ぜひ一度現地をご覧になって下さい。
ご内覧希望やご質問等は、担当：黒川（くろかわ）に気軽にお問い合わせ下さいませ。
枚方市藤田町は枚方営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の私、黒川（くろかわ）が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。
・フリーコール：０１２０−２３５−０３３
・無料相談ＦＡＸ：０７２−８４４−５３２４
・無料相談E-mail：ｅ-ｈｉｒａｋａｔａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・山之上小学校 徒歩17分（約1300m）
・第四中学校 徒歩17分（約1300m）
・トップワールド香里ケ丘店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 枚方市藤田町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35322027 |
| 所在地 |
大阪府枚方市藤田町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京阪交野線「村野」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 104.80m2(約31.70坪) |
| 土地面積 | 152.08m2(約46.00坪)※公簿／他に私道負担：31.74m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2018年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
