■鉄筋コンクリート造2階建 ■5LDK ■空家 ■ルーフバルコニーあり
建物面積169.32m2(約51.21坪)・間取り5ＬＤＫ・1973年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ルーフバルコニー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2020年05月／全室クロス貼替：システムキッチン新調：洗面化粧台新調
●2020年11月／外壁塗装：ユニットバス新調：トイレ新調：玄関ドア新調：門扉
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■5LDK
■南向き
■鉄筋コンクリート造
■ルーフバルコニーあり
■土地面積252.88㎡(76.4坪：他に私道負担1.80㎡あり）
■建物面積169.32㎡
■電動シャッター付車庫あり
■前面道路幅員約6.2ｍ（南側）
■区画の整った閑静な住宅地【リフォーム履歴】
■令和２年５月リフォーム済み
・全室クロス貼替
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・畳表替
・襖、障子張替
■令和２年１１月リフォーム済み
・外壁塗装
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・玄関ドア新調
・門扉、宅配ボックス新調
・１階部分２重サッシ
担当からのひとこと
【寝屋川市高宮あさひ丘】にある
一戸建のご紹介です。
建物は鉄筋コンクリート造2階建で、
間取りは5LDK、ルーフバルコニーがある為
ファミリーにおすすめの物件です。
一戸建をお探しの方は、
是非現地にてご内覧ください！
内覧希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-235-033
担当：岡山（おかやま）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 寝屋川市高宮あさひ丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35322033 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅バス7 分「あさひ丘住宅」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 169.32m2(約51.21坪) |
| 土地面積 | 252.88m2(約76.49坪)／他に私道負担：1.80m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.2m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
