☆南東角地！ ☆２階建て４ＬＤＫ ☆耐震等級３
建物面積102.68m2(約31.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
駐車場２台分 
完成済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
駐車場２台分 -
完成済み
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 駐車場２台分
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●２０２５年７月末完成済み
●１階５０．５１㎡、２階５２．１７㎡の４ＬＤＫ
●土地面積約４７．５５坪
●南東角地につき開放感があり、陽当り良好です
●駐車場並列２台分あり（車種による）
●耐震等級 ３級
●長期優良住宅！
●住宅性能評価書取得
●地盤保証付き（２０年）
●現況空家
担当からのひとこと
この度は「箕面市粟生新家3丁目新築戸建４号棟」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2025年7月に完成済みの新築戸建です。
●駐車場並列２台分あり（車種による）
●耐震等級 ３級
●長期優良住宅！
●住宅性能評価書取得
●地盤保証付き（２０年）
空家ですので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
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－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
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現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 箕面市粟生新家３丁目新築戸建４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35352015 |
| 所在地 |
大阪府箕面市粟生新家３丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 阪急千里線「北千里」駅バス21 分「尼谷」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.68m2(約31.06坪) |
| 土地面積 | 157.22m2(約47.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.7m(公道)接面11.9m／東7m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2671号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
