物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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●2025年05月／トイレ、洗面台、ＴＶインターホン、ガスコンロ新調
●2025年05月／室内一部塗装
●2025年05月／ＣＦ、フロアタイル、全クロス張替
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇平成１５年築中古戸建
◇南向きにつき日当たり良好
◇車2台駐車可能（車種による）
◇３ＬＤＫ 建物延べ面積８２．１４㎡
◇全室フローリング◇摂津市立鳥飼小学校 約４５０ｍ（徒歩６分）
◇摂津市立第五中学校 約１６００ｍ（徒歩２０分）
◇摂津ひかり幼稚園 約１５００ｍ（徒歩１９分）
◇認定こども園摂津ひかり保育園（こども園） 約４６０ｍ（徒歩６分）
◇ローソンストア１００摂津鳥飼本町店 約３９０ｍ（徒歩５分）
◇ラ・ムー摂津店 約２０００ｍ（徒歩２５分）
担当からのひとこと
この度は、「摂津市鳥飼下2丁目中古戸建」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。
当該物件は２０２５年５月に一部リフォーム完成済の２００３年９月築の戸建でございます。
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：木村 までお問い合わせ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-180-207 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ株式会社
安全・安心なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：木村（きむら）迄
周辺環境
・摂津市立鳥飼小学校 徒歩6分（約450m）
・摂津市立第五中学校 徒歩20分（約1600m）
・摂津ひかり幼稚園 徒歩19分（約1500m）
・ラ・ムー摂津店 徒歩25分（約2000m）
・ローソンストア１００摂津鳥飼中本町店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 摂津市鳥飼下２丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 35352018 |
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」駅徒歩29 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 82.14m2(約24.84坪) |
| 土地面積 | 77.45m2(約23.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | H15確認建築坊大00331 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
