【すみふの仲介ステップ】■山陰本線円町徒歩3分■建物延べ面積：86.10㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「はやし」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 11:00～18:00
- 2025/6/22(日) 11:00～18:00
- 2025/6/28(土) 11:00～18:00
- 住所
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京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇山陰本線円町徒歩3分
◇土地面積：55.52㎡ 建物面積：86.10㎡
◇建蔽率60％ 容積率160％
◇間取り：2SDK
＜周辺施設＞
阪急オアシス 約160ｍ（徒歩2分）
ローソン西ノ京北円町 約300ｍ（徒歩4分）
京都市朱雀第八小学校 約380ｍ（徒歩5分）
円町児童公園 約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
山陰本線円町から徒歩3分の立地にある物件でございます。
居住用はもちろん、セカンドハウスとしてもお勧めな物件となりますので、是非、ご検討くださいませ。お問い合わせお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
物件に関するご質問、ご内覧については担当：「林 裕太」までご連絡ください。
すみふの仲介 ステップ 京都営業センター
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン京都ＪＲ円町駅前店 徒歩4分（約250m）
・阪急オアシス円町店 徒歩2分（約160m）
・ローソン西ノ京北円町 徒歩4分（約300m）
・京都市朱雀第八小学校 徒歩5分（約380m）
・円町児童公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 中京区西ノ京南大炊御門町 戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 35362015 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩3 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14 分 京都市烏丸線「十条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 86.10m2(約26.04坪) |
| 土地面積 | 55.52m2(約16.79坪)／他に私道負担：8.90m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
