【すみふの仲介ステップ】☆土地面積：137.01㎡ ☆蛸薬師通面す
建物面積75.36m2(約22.79坪)・間取り7Ｋ・築年月不詳
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浴室乾燥機 
庭 
２沿線以上利用可 
駐車場有 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
浴室乾燥機 -
庭 -
２沿線以上利用可 -
駐車場有
-
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
京都営業センター【担当：林】
■土地面積：137.01㎡
■地下鉄烏丸線四条駅 徒歩8分
■阪急京都線烏丸駅 徒歩8分
■蛸薬師通面す
〈周辺施設〉
セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで約150ｍ（徒歩2分）
スーパーフレスコ四条店まで約310ｍ（徒歩4分）
さくらんぼ保育園まで約410ｍ（徒歩6分）
本能寺公園まで約250ｍ（徒歩4分）
京都新町病院まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 林 までお気軽にお申し付けください。
本物件は阪急京都線烏丸駅徒歩8分と非常に便利な立地でございます。
庭がついており雰囲気の良い物件でございます。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・セブンイレブン京都四条西洞院通り店 徒歩2分（約150m）
・スーパーフレスコ四条店 徒歩4分（約310m）
・さくらんぼ保育園 徒歩6分（約410m）
・本能寺公園 徒歩4分（約250m）
・京都新町病院 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区蛸薬師通新町西入不動町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362023 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区蛸薬師通新町西入不動町 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩8 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩8 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 7Ｋ |
| 建物面積 | 75.36m2(約22.79坪) |
| 土地面積 | 137.01m2(約41.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.9m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 294% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
