【すみふの仲介ステップ】■2沿線3駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
■JR山陰本線「円町」駅徒歩11分
■JR山陰本線「二条」駅徒歩13分
《周辺施設》
・ローソンストア100京都千本丸太町店 約330ｍ
・フレスコ御前店 約360ｍ
・イオンスタイル西ノ京小町 約610ｍ
・キリン堂西ノ京御前店 約450ｍ
・京都御前下立売郵便局 約410ｍ
・朱雀第二小学校 約260ｍ
・西ノ京中学校 約680ｍ
担当からのひとこと
この度は、「京都市中京区聚楽廻松下町 戸建」のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は、地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分、JR山陰本線「円町」駅徒歩11分、JR山陰本線「二条」駅徒歩13分の位置にあり、2沿線3駅利用可能で通勤通学やお出かけに便利な好立地です。
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設、郵便局、教育施設などが徒歩圏内にあり、生活利便性にも優れた環境です。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：萩嵜佑樹
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・ローソンストア１００京都千本丸太町店 徒歩5分（約330m）
・フレスコ御前店 徒歩5分（約360m）
・イオンスタイル西ノ京小町 徒歩8分（約610m）
・京都市立朱雀第二小学校 徒歩4分（約260m）
・京都市立西ノ京中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区聚楽廻松下町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362032 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻松下町 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条」駅徒歩11 分 山陰本線「円町」駅徒歩11 分 山陰本線「二条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 85.53m2(約25.87坪) |
| 土地面積 | 46.35m2(約14.02坪)／セットバック:12.41m2含む／他に私道負担：5.67m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1934年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南2.9m(私道)接面7.5m／東2.2m(私道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
