【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■土地面積108.22㎡（約32.73坪）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「山村」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 11:00～16:00
- 2025/9/15(月) 11:00～16:00
- 住所
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京都府京都市中京区西ノ京内畑町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
2WAYアクセス
・地下鉄東西線「二条」駅徒歩6分
・ＪＲ山陰本線「二条」駅徒歩8分
《周辺施設》
・ファミリーマート京都御前太子道店 約350ｍ
・ライフ二条駅前店 約420ｍ
・コープ二条駅 約500ｍ
・スギ薬局二条店 約410ｍ
・京都西ノ京内畑郵便局 約120ｍ
・ＢｉＶｉ二条 約620ｍ
・京都市立朱雀第六小学校 約230ｍ
・京都市立西ノ京中学校 約180ｍ
担当からのひとこと
本物件は、地下鉄東西線「二条」駅徒歩6分、JR山陰本線「二条」駅徒歩8分の位置にあり、2駅2沿線利用可能です。
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設、郵便局、教育施設などが徒歩圏内にあり、
生活利便性にも優れた環境です。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 山村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りられるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
周辺環境
・ファミリーマート京都御前太子道店 徒歩5分（約350m）
・ライフ二条駅前店 徒歩6分（約420m）
・ＢｉＶｉ二条 徒歩8分（約620m）
・京都市立朱雀第六小学校 徒歩3分（約230m）
・京都市立西ノ京中学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区西ノ京内畑町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362043 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京内畑町 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条」駅徒歩6 分 山陰本線「二条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 131.35m2(約39.73坪) |
| 土地面積 | 108.22m2(約32.73坪)※公簿／セットバック:1.63m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.5m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
